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其中居住用地面积155400㎡(包括D-

2016-11-20 02:36  来源:未知

  PPP项目(三次)已由潢川县人民政府批准实施,项目授权主体为潢川县人民政府,项目实施机构为潢川县房产管理中心(以下简称采购人)。项目已具备采购条件,特邀请有兴趣的潜在社会资本方(以下简称申请人)提出资格预审申请。

  2.3项目概况:本项目项目总规划用地面积约194600㎡(合291.90亩),总建筑面积479800㎡ ,其中住宅建筑面积405700㎡,配套商业建筑面积66800㎡,公建建筑面积7300㎡(含物业2000㎡、卫生站800㎡、文化站1200㎡、幼儿园3600㎡)。规划建设住宅套数3073套,规划人口数9833人,停车位3073个。

  2.4采购内容:社会资本方采购。估算项目总投资为150000.00万元(实际总投资以经认定的投资额为准)。

  3.1项目合作期限:本项目合作期限17年,其中建设期5年,运营维护期12年。

  3.2投资概算:本项目总投资为150952.37万元,其中工程建设费用101049.50万元,工程建设其他费用28714.66万元(含土地费用26271万元),基本预备费6488.21万元,建设期利息14700万元。

  3.3项目规模:项目总规划用地面积约194600㎡(合291.90亩), 其中居住用地面积155400㎡(包括D-02-02、D-02-03、D-03-02三个地块开发)、城市道路用地25400㎡、城市公园用地13800㎡。

  此次安置区建设工程包括D-02-02、D-02-03、D-03-02三个地块开发建设。项目总建筑面积479800㎡ ,其中住宅建筑面积405700㎡,配套商业建筑面积66800㎡,公建建筑面积7300㎡(含物业2000㎡、卫生站800㎡时时彩信誉平台文化站1200㎡、幼儿园3600㎡)。规划建设住宅套数3073套,规划人口数9833人,停车位3073个。

  3.5运作模式:本项目采取BOT运作方式,即建设-运营-移交方式。由社会资本和政府方代表共同设立的项目公司承担项目融资、建设、运营、维护和用户服务职责。在合作期限内,项目公司应遵从国家和项目所在地有关本项目建设运营的法规、标准和规范,依据PPP项目合同约定,履行各项义务。政府按约定向项目公司付费。合作期满后项目资产及相关权利等完好无偿移交给政府。

  4.3财务要求:近三年内财务状况良好,没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目且具有不低于本项目要求的资金实力及相应的投融资、偿债能力,须提供金融机构授信额度证明,额度不低于本项目投资总额。

  4.4信用要求:申请人近三年内无等其他信誉问题的承诺(若申请人成立不足三年,应自成立之日起)。提供纳税证明(指申请人近半年缴纳的纳税凭据)、社保缴纳证明(近半年社保缴纳专用收据或社会保险缴纳清单)。提供项目所在地或申请人注册所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》(查询对象包括企业、法定代表人、委托代理人,查询日期应在有效期间内)、(若为联合体,企业和法定代表人双方均需提供,委托代理人由联合体中的任一方提供即可),三年内有行贿犯罪记录的申请人,拒绝其投标。申请人未被“信用中国”网站()列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,未被“中国title=网政府采购网”()列为政府采购严重失信行为记录名单(提供“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单网站查询页,“中国”政府采购严重失信行为记录名单网站查询页)。

  4.5资质要求:申请人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质,且具有有效的安全生产许可证。

  4.6业绩要求:2014年1月1日以来申请人在国内具有单项3亿元及以上类似棚户区改造、园区开发、片区开发等PPP项目业绩或一个合同额不低于5亿元的其他PPP项目业绩、或累计合同额不低于10亿元的PPP项目业绩,以提交签署的PPP项目合同原件为准。

  4.7本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业(符合《国务院办公厅转发财政部、国家发展改革委、中国人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见的通知》国办发〔2014〕42号文件规定除外)不得作为申请人。

  (1)以联合体申请资格预审的,应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任,并承诺一旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任。否则,将导致其申请被否决。

  (2)联合体中有同类资质的申请人按照联合体分工承担相同工作的,应当按照资质等级较低的申请人确定资质等级(如有要求)。

  (3)以联合体形式参加政府采购活动。

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